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Apto 2 dormitórios, suíte, sacada, 2 vagas, lazer completobairro Ocian, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 138,00 m², área útil 70,00 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 138,00

R$ 460.000,00

Condomínio R$ 689,00
IPTU R$ 569,00

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Código: AP1504
Bairro: Ocian
IPTU: 569,00
Condomínio: R$ 689,00
Área Total: 138,00 m²
Área Útil: 70,00 m²
Pavimento: 12
Construído em: 2020
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 8 pessoas
Valor por m²: R$ 6.571,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

O bairro Ocian é o ponto onde tudo acontece na Praia Grande e morar a 300 metros da areia muda completamente a dinâmica da semana. Você resolve a vida a pé entre o supermercado, a rede bancária e a feira de artesanato, sem tirar o carro da garagem. Este apartamento no edifício Ancona, entregue em 2020, entrega exatamente o que quem busca solidez patrimonial procura: construção nova, manutenção em dia e uma planta de 70 m² privativos muito bem distribuída. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com acabamento em piso frio e pias em granito que facilitam o dia a dia no litoral. A sacada gourmet é o diferencial para quem não abre mão de receber bem, conectando a sala ao ambiente externo com fluidez.

O condomínio funciona como um clube privativo e garante que o imóvel se valorize acima da média da região. São duas vagas de garagem, algo raro para essa metragem, além de uma estrutura que inclui desde academia e sauna até cinema e barbearia. É um porto seguro para a família, com portaria 24 horas e monitoramento constante. Tudo aqui foi pensado para quem busca moradia fixa ou um investimento de baixo risco, unindo a conveniência de ter uma faculdade e hospitais por perto com o lazer de uma praia limpa e pistas de skate. Se você conhece bem o mercado da Ocian, sabe que unidades com esse perfil de conservação e localização estratégica saem de cena rápido. Caso queira entender melhor os detalhes e a logística do prédio, podemos agendar uma visita ainda hoje.
Acabamentos
FINO ACABAMENTO
JANELAS DE ALUMINIO
PIAS EM GRANITO
PISO FRIO
Áreas Comuns
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ÁREA DA PISCINA
BICICLETÁRIO
GARAGENS
PLAYGROUND
Características
PORTARIA 24 HORAS
MORADIA E LAZER
PORTÃO ELETRÔNICO
AR CONDICIONADO
Cômodos
HOME OFFICE
COZINHA
ÁREA DE SERVIÇO
Infraestrutura
2 VAGAS NA GARAGEM
CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS
FEIRA DE ARTESANATOS
SAUNA
BARBEARIA
FACULDADE
FEIRA LIVRE
SISTEMA DE ESGOTO
BICICLETÁRIO
CLÍNICA DE SAÚDE
INTERNET
PETSHOP
RODOVIÁRIA
ACESSIBILIDADE
ELEVADORES
SACADA GOURMET
ACADEMIA
ARMÁRIOS PARA OBJETOS DE PRAIA
BRINQUEDOTECA
CHURRASQUEIRA COLETIVA
ESPAÇO GOURMET
GÁS ENCANADO
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
SALÃO DE JOGOS
Lazer
PLAYGROUND
PRAIA LIMPA
ÁREA DE CONVIVÊNCIA
ESCOLA DE SURF
ESPAÇO KIDS
PISCINA INFANTIL
SALA DE GINASTICA
CINEMA
PARQUES
PRAÇAS
PISTA DE SKATE
Proximidades
LANCHONETES
RESTAURANTES
TERMINAL RODOVIÁRIO
CAFETERIA
FARMÁCIAS
IGREJA
SUPERMERCADOS
SHOPPING CENTER
BAR E RESTAURANTES
BANCOS
CRECHES
ESCOLAS
HOSPITAL
LOTÉRICAS
Segurança
GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO
MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE
PATRULHAMENTO OSTENSIVO
SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Apartamento novo de 2 dormitórios, suíte, sala 2 ambientes com sacada gourmet envidraçada, cozinha, banheiro, área de serviço, 2 vagas na garagem, infra estrutura para ar condicionados, prédio com 2 elevadores, piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna, portaria 24 horas, home box individual, gás encanado, à 300 metros da praia, no bairro Ocian, próximo a supermercados, bancos, escolas, padarias, ciclovias, bares, restauarantes.
No valor de R$ 460 mil - Financiamento bancário ok.

Mapa de Localização

Ocian,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com

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