Name: Apto 2 dormitórios, suíte, garagem, elevador, Praia Grande
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 370000 BRL
Availability: InStock

Código: AP1429

Bairro: Aviação

IPTU: 303,00

Condomínio: R$ 465,00

Taxas: R$ 109,00

Área Útil: 78,00 m²

Área Construída: 78,00 m²

Pavimento: 7

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Valor por m²: R$ 4.743,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine viver a poucos passos do mar, com todo o conforto e segurança que você merece. Este apartamento de 78 m², no coração do bairro Aviação, fica a apenas 150 metros da faixa de areia e oferece a experiência completa do Litoral Sul de São Paulo. Com portaria 24 horas, sistema de câmeras e portão eletrônico, o condomínio garante tranquilidade para você e sua família. Além disso, a proximidade com a orla permite aproveitar ao máximo um mar sempre limpo, ciclofaixas e pistas de skate, criando o cenário ideal para quem busca saúde e bem-estar.

No interior, o imóvel surpreende pela distribuição inteligente: dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala ampla e um charmoso home office ? perfeito para quem trabalha em casa. Totalmente mobiliado, conta com janelas de alumínio, móveis planejados, pias em granito e piso frio, garantindo praticidade e elegância. A cozinha integrada à área de serviço otimiza o dia a dia, enquanto detalhes como o bicicletário e a garagem coletiva complementam a conveniência. Para o lazer coletivo, salão de festas, churrasqueira e salão de jogos oferecem espaço extra para receber amigos.

A região é completa em infraestrutura: padaria, feira livre, barbearia, pet shop, faculdades e um vasto leque de restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Você estará perto de escolas, creches e hospitais, além de ter fácil acesso ao terminal rodoviário e às principais vias de Praia Grande. Com IPTU de R$ 303 e condomínio de R$ 465, esta oportunidade une praticidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como é viver com o pé na areia e o coração plena satisfação!

Acabamentos

JANELAS DE ALUMINIO

MÓVEIS PLANEJADOS

PIAS EM GRANITO

PISO FRIO

Áreas Comuns

GARAGEM COLETIVA

BICICLETÁRIO

Características

PORTARIA 24 HORAS

MORADIA E LAZER

PORTÃO ELETRÔNICO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

CIRCUITO FECHADO DE CÂMERAS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ELEVADORES

CHURRASQUEIRA COLETIVA

SALÃO DE FESTAS

SALÃO DE JOGOS

Lazer

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

LANCHONETES

RESTAURANTES

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

IGREJA

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

ESCOLAS

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Amplo apartamento de 2 dormitórios, suíte, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem, mobiliado, prédio com elevador, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira coletiva, portaria 24 horas, à 150 metros da praia, no bairro da Aviação.
No valor de R$ 370 mil - Financiamento bancário Ok.

Mapa de Localização

Aviação,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA - CRECI 68.156.

Avenida Presidente Castelo Branco, 7572.
Cidade Ocian - Praia Grande - São Paulo.
(13) 99636.5166 (13) 99611.4317
alexandren.deoliveira9206@gmail.com