Name: Sobrado Exclusivo a 300m da Praia em Praia Grande!
Brand: ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA
SKU: 1
Price: 440000 BRL
Availability: InStock

Código: SB0054

Bairro: Ocian

IPTU: 300,00

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 69,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 8 pessoas

Corretor Responsável

ALEXANDRE N. DE OLIVEIRA CRECI: 68156

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Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias a apenas 300 metros da praia, sentindo a brisa suave do mar e o calor do sol em Praia Grande, SP. Este sobrado encantador no Residencial Pedro Miguel é um verdadeiro convite para quem busca conforto e um estilo de vida mais tranquilo e prazeroso. Localizado no coração do bairro Ocian, na vibrante região do Litoral Sul de São Paulo, este imóvel novo oferece uma combinação perfeita entre modernidade e praticidade. Com 78 m² de área total e 69 m² de área privativa, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em bem-estar. As janelas de alumínio permitem a entrada de luz natural, enquanto o fino acabamento com porcelanato e iluminação LED conferem sofisticação aos ambientes.

O sobrado acomoda confortavelmente até oito pessoas, ideal para famílias ou amigos que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Com dois dormitórios e dois banheiros bem distribuídos, você terá todo o espaço necessário para relaxar após um dia na praia ou explorando as atrações locais. A sala ampla é perfeita para receber visitas ou simplesmente relaxar com sua família. Além disso, a cozinha moderna com pia em granito facilita o preparo das suas refeições favoritas. O quintal privativo é um verdadeiro refúgio onde você pode criar seu próprio jardim ou espaço de lazer ao ar livre.

Residindo neste condomínio fechado, você terá acesso a diversas comodidades que tornam a vida mais prática e divertida. Desde áreas de convivência até opções variadas de lazer como boliche, cinema e pistas de skate nas proximidades. Para aqueles que amam esportes aquáticos, há uma escola de surf nas redondezas! A segurança também é prioridade nesta região monitorada por câmeras e patrulhada frequentemente pelo Grupamento Águia Efetivo. Morando aqui, você estará próximo a tudo: supermercados, shopping center, farmácias e até mesmo uma faculdade estão a poucos minutos de distância. Experimente viver onde moradia se encontra com lazer em perfeita harmonia!

Acabamentos

FINO ACABAMENTO

ILUMINAÇÃO DE LED

JANELAS DE ALUMINIO

PIAS EM GRANITO

PORCELANATO

Áreas Privativas

QUINTAL PRIVATIVO

Características

MORADIA E LAZER

SACADA

PORTÃO ELETRÔNICO

AR CONDICIONADO

Cômodos

HOME OFFICE

COZINHA

ÁREA DE SERVIÇO

Infraestrutura

FEIRA DE ARTESANATOS

BARBEARIA

FACULDADE

FEIRA LIVRE

SISTEMA DE ESGOTO

INTERNET

PETSHOP

RODOVIÁRIA

ACESSIBILIDADE

ACADEMIA

Lazer

PRAIA LIMPA

ÁREA DE CONVIVÊNCIA

ESCOLA DE SURF

BOLICHE

CINEMA

PARQUES

PRAÇAS

PISTA DE SKATE

CICLOVIAS

Proximidades

TERMINAL RODOVIÁRIO

CAFETERIA

FARMÁCIAS

SUPERMERCADOS

SHOPPING CENTER

BAR E RESTAURANTES

BANCOS

CRECHES

HOSPITAL

LOTÉRICAS

Segurança

GRUPAMENTO ÁGUIA EFETIVO

MONITORAMENTO DE CÃMERAS NA CIDADE

PATRULHAMENTO OSTENSIVO

SALVA VIDAS NAS PRAIAS

Pontos Fortes

Sobrado novo individual em condomínio de 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, uma vaga na garagem, fino acabamento em porcelanato, portão automatizado, à 300 metros da praia, no centro comercial da Cidade Ocian, em Praia Grande.
No valor de R$ 440 mil - Financiamento bancário ok.